Zarząd Inwestycji Miejskich w Łodzi Wydział Rewitalizacji Obszarowej, Inwestycji Kubaturowych i Drogowych (RK) - Komórki organizacyjne -

W skład Wydziału wchodzą cztery zespoły:

1. Zespół ds. Rewitalizacji Obszarowej I (RKI)

2. Zespół ds. Rewitalizacji Obszarowej II (RKII

3. Zespół ds. Rewitalizacji Obszarowej III (RKIII)

4. Zespół ds. Inwestycji Kubaturowych i Drogowych  (RKIV)

 

 

1. Zespołu ds. Rewitalizacji Obszarowej I:

1. przygotowywanie, koordynacja realizacji i nadzór nad realizacją Projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi pn.:
   • Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi – obszar o powierzchni 7,5 ha ograniczony ulicami: Wschodnią, Rewolucji 1905 r., Kilińskiego, Jaracza wraz
     z pierzejami po drugiej stronie ww. ulic,
   • Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi – Projekt 2,
   • Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi – Projekt 3,
   • Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi – obszar o powierzchni 32,5 ha ograniczony ulicami: Zachodnią, Podrzeczną, Stary Rynek, Wolborską, Franciszkańską, Północną, Wschodnią, Rewolucji 1905 r., Próchnika wraz
     z pierzejami po drugiej stronie ww. ulic,
   • Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi – Projekt 5,
   • Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi – Projekt 6,
   • Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi – obszar o powierzchni 14 ha ograniczony ulicami: Ogrodową, Gdańską, Legionów, Cmentarną wraz
     z pierzejami po drugiej stronie ww. ulic,
   • Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi – obszar o powierzchni 7 ha ograniczony ulicami: Ogrodową, Zachodnią, Legionów, Gdańską wraz
     z pierzejami po drugiej stronie ww. ulic
     zgodnie z koncepcjami funkcjonalno-przestrzennymi przygotowanymi i przekazanymi przez Urząd Miasta Łodzi,
2. prowadzenie spraw dotyczących przeznaczenia nieruchomości pod inwestycje liniowe i kubaturowe oraz przeznaczonych do zbycia lub dzierżawy na podstawie posiadanych dokumentacji projektowych (koncepcje i projekty), materiałów planistycznych (studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Łodzi, miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego), a także innych opracowań urbanistycznych (koncepcji zagospodarowania terenów, kwartałów ulic itp.), zlokalizowanych na obszarach podlegających rewitalizacji,
3. udział w opiniowaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego,
4. udział w opracowywaniu Wieloletniej Prognozy Finansowej miasta Łodzi,
5. opracowywanie materiałów do planów inwestycyjnych rocznych i wieloletnich
   w zakresie wydatków majątkowych,
6. współpraca z innymi komórkami organizacyjnymi w zakresie warunków przygotowania robót,
7. ustalanie właścicieli i władających nieruchomościami,
8. wypłata odszkodowań, na podstawie decyzji ustalających odszkodowanie, wydanych przez odpowiedni organ, dla byłych właścicieli nieruchomości, przejętych dla potrzeb prowadzonych zadań inwestycyjnych bądź dokonywania w tym zakresie zamiany nieruchomości,
9. prowadzenie spraw związanych z egzekucją obowiązku wydania nieruchomości, opróżnienia lokali oraz innych pomieszczeń określonych w decyzjach,
10. przygotowywanie dokumentacji terenowo-prawnej,
11. wnioskowanie o zmiany zapisów w rejestrze ewidencji gruntów, budynków
    i lokali dotyczących władztwa,
12. udział w opiniowaniu wniosków o sprzedaż gruntów,
13. współdziałanie z miejskimi jednostkami organizacyjnymi i Urzędem Miasta Łodzi w zakresie podziału i wykupu działek,
14. współdziałanie z miejskimi jednostkami organizacyjnymi i Urzędem Miasta Łodzi w zakresie planowania i programowania inwestycji oraz koordynacji robót prowadzonych wspólnie,
15. prowadzenie i aktualizowanie podręcznego archiwum dokumentacji geodezyjnej
    i prawnej,
16. przekazywanie zrealizowanych inwestycji do odpowiednich miejskich jednostek organizacyjnych lub Urzędu Miasta Łodzi do bieżącej eksploatacji,
17. nadzór nad realizowanymi inwestycjami pod kątem zgodności z podpisanymi umowami o dofinansowanie i bieżące monitorowanie realizowanych projektów współfinansowanych z funduszy strukturalnych, w tym przygotowywanie cyklicznych raportów, z wyłączeniem tych wynikających z obsługi Centralnego Systemu Teleinformatycznego SL 2014,
18. sprawowanie bieżącej kontroli nad sposobem wykonania usługi w ogólnym interesie gospodarczym, w ramach realizacji projektów, o których mowa w lit. a,
    ze szczególnym uwzględnieniem jakości, efektywności, prawidłowości jej wykonania oraz podnoszenia jakości i standardu świadczenia usług w ogólnym interesie gospodarczym,
19. zapewnienie trwałości projektów oraz prowadzenie korespondencji z Instytucją Zarządzającą po zakończeniu realizacji projektu, a także obsługa kontroli
    w okresie trwałości projektów i w okresie przechowywania dokumentacji,
20. współudział w kształtowaniu polityki miasta Łodzi w zakresie przeciwdziałania hałasowi,
21. prowadzenie windykacji należności – z wyłączeniem windykacji zobowiązań o charakterze pieniężnym na etapie czynności regulowanych przepisami o postępowaniu egzekucyjnym, prowadzonej przez Centrum Usług Wspólnych,
22. realizacja uprawnień z tytułu gwarancji i rękojmi oraz przeprowadzanie przeglądów gwarancyjnych – w odniesieniu do zrealizowanych inwestycji, przekazanych
    do odpowiednich miejskich jednostek organizacyjnych lub Urzędu Miasta Łodzi
    do bieżącej eksploatacji, z zastrzeżeniem § 23 pkt 2 lit. g,
23. realizacja zadań, o których mowa w lit. b-m, p-v, również na rzecz Zespołu
    ds. Rewitalizacji Obszarowej II i Zespołu ds. Rewitalizacji Obszarowej III, oraz realizacja zadań, o których mowa w lit. c-e, l, t-v – dodatkowo również na rzecz Zespołu ds. Inwestycji Kubaturowych i Drogowych;

2. Zespołu ds. Rewitalizacji Obszarowej II:

1. realizacja kubaturowych projektów inwestycyjnych i remontowych w ramach Projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi, o których mowa w pkt 1 lit. a, zgodnie z koncepcjami funkcjonalno-przestrzennymi przygotowanymi i przekazanymi przez Urząd Miasta Łodzi,
2. zatwierdzanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej,
3. uzyskiwanie wymaganych opinii i ekspertyz, decyzji administracyjnych oraz innych uzgodnień i zatwierdzeń niezbędnych do rozpoczęcia procesu realizacji inwestycji,
4. organizowanie rad technicznych,
5. uzyskiwanie akceptacji Urzędu Miasta Łodzi dla projektów budowlanych
   w trakcie realizacji inwestycji w zakresie ich zgodności z koncepcjami funkcjonalno-przestrzennymi w przypadku istotnych zmian z punktu widzenia ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane,
6. dokonywanie odbiorów wykonanych robót oraz współudział w rozliczaniu inwestycji w zakresie rzeczowym,
7. współpraca z innymi komórkami organizacyjnymi w zakresie warunków realizacji robót,
8. nadzór nad realizacją inwestycji przez podmioty zewnętrzne,
9. uzyskiwanie technicznych warunków przyłączenia obiektu i zapewnienia dostawy mediów,
10. współdziałanie z miejskimi jednostkami organizacyjnymi i Urzędem Miasta Łodzi w zakresie planowania i programowania inwestycji oraz koordynacji robót prowadzonych wspólnie,
11. prowadzenie i aktualizowanie podręcznego archiwum dokumentacji geodezyjnej
    i prawnej,
12. realizacja zobowiązań wynikających z nałożonych decyzji administracyjnych dotyczących wykonywania nasadzeń zastępczych oraz prowadzenie spraw i nadzór nad wykonywaniem analiz porealizacyjnych,
13. uzyskiwanie prawa do dysponowania nieruchomościami na cele budowlane,
14. uzyskiwanie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, a dla obszarów objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – wypisów i wyrysów z planu;

3. Zespołu ds. Rewitalizacji Obszarowej III:

1. realizacja drogowych projektów inwestycyjnych i projektów rewitalizacyjnych w zakresie parków, w szczególności w ramach Projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi, o których mowa w pkt 1 lit. a, zgodnie z koncepcjami funkcjonalno-przestrzennymi przygotowanymi i przekazanymi przez Urząd Miasta Łodzi,
2. zatwierdzanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej,
3. uzyskiwanie wymaganych opinii i ekspertyz, decyzji administracyjnych oraz innych uzgodnień i zatwierdzeń niezbędnych do rozpoczęcia procesu realizacji inwestycji,
4. organizowanie rad technicznych,
5. uzyskiwanie akceptacji Urzędu Miasta Łodzi dla projektów budowlanych
   w trakcie realizacji inwestycji w zakresie ich zgodności z koncepcjami funkcjonalno-przestrzennymi w przypadku istotnych zmian z punktu widzenia ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane,
6. dokonywanie odbiorów wykonanych robót oraz współudział w rozliczaniu inwestycji w zakresie rzeczowym,
7. współpraca z innymi komórkami organizacyjnymi w zakresie warunków realizacji robót,
8. nadzór nad realizacją inwestycji przez podmioty zewnętrzne,
9. uzyskiwanie technicznych warunków przyłączenia obiektu i zapewnienia dostawy mediów,
10. współdziałanie z miejskimi jednostkami organizacyjnymi i Urzędem Miasta Łodzi w zakresie planowania i programowania inwestycji oraz koordynacji robót prowadzonych wspólnie,
11. prowadzenie i aktualizowanie podręcznego archiwum dokumentacji geodezyjnej
    i prawnej,
12. realizacja zobowiązań wynikających z nałożonych decyzji administracyjnych dotyczących wykonywania nasadzeń zastępczych oraz prowadzenie spraw i nadzór nad wykonywaniem analiz porealizacyjnych,
13. uzyskiwanie prawa do dysponowania nieruchomościami na cele budowlane,
14. uzyskiwanie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, a dla obszarów objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – wypisów i wyrysów z planu;

 

4. Zespołu ds. Inwestycji Kubaturowych i Drogowych:

1. przygotowywanie i nadzór nad realizacją kubaturowych projektów inwestycyjnych i remontowych oraz drogowych projektów inwestycyjnych, innych niż wskazane w pkt 2 lit. a i pkt 3 lit. a, zgodnie z koncepcjami funkcjonalno-przestrzennymi przygotowanymi i przekazanymi przez Urząd Miasta Łodzi,
2. prowadzenie spraw dotyczących przeznaczenia nieruchomości pod inwestycje drogowe i kubaturowe oraz przeznaczonych do zbycia lub dzierżawy
   na podstawie posiadanych dokumentacji projektowych (koncepcje i projekty), materiałów planistycznych (studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Łodzi, miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego), a także innych opracowań urbanistycznych (koncepcji zagospodarowania terenów, kwartałów ulic itp.), zlokalizowanych poza obszarem objętym rewitalizacją,
3. zatwierdzanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej,
4. uzyskiwanie wymaganych opinii i ekspertyz, decyzji administracyjnych oraz innych uzgodnień i zatwierdzeń niezbędnych do rozpoczęcia procesu realizacji inwestycji,
5. organizowanie rad technicznych,
6. uzyskiwanie akceptacji Urzędu Miasta Łodzi dla projektów budowlanych
   w trakcie realizacji inwestycji w zakresie ich zgodności z koncepcjami funkcjonalno-przestrzennymi w przypadku istotnych zmian z punktu widzenia ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane,
7. uzyskiwanie technicznych warunków przyłączenia obiektu i zapewnienia dostawy mediów,
8. dokonywanie odbiorów wykonanych robót oraz współudział w rozliczaniu inwestycji w zakresie rzeczowym,
1. współpraca z innymi komórkami organizacyjnymi w zakresie warunków przygotowania i realizacji robót,
10. nadzór nad realizacją inwestycji przez podmioty zewnętrzne,
11. pozyskiwanie funduszy pozabudżetowych dla dofinansowania zadań Zarządu,
    we współpracy z komórkami organizacyjnymi Urzędu Miasta Łodzi, miejskimi jednostkami organizacyjnymi i innymi podmiotami,
12. kompleksowe przygotowanie wniosków aplikacyjnych oraz pozostałej dokumentacji dla potrzeb Unii Europejskiej i współpraca z instytucjami weryfikującymi wnioski aplikacyjne,
13. nadzór nad realizowanymi inwestycjami pod kątem zgodności z podpisanymi umowami o dofinansowanie i bieżące monitorowanie realizowanych projektów współfinansowanych z funduszy strukturalnych, w tym przygotowywanie cyklicznych raportów, z wyłączeniem tych wynikających z obsługi Centralnego Systemu Teleinformatycznego SL 2014,
14. zapewnienie trwałości projektów oraz prowadzenie korespondencji z Instytucją Zarządzającą po zakończeniu realizacji projektu, a także obsługa kontroli
    w okresie trwałości projektów i w okresie przechowywania dokumentacji,
15. opiniowanie dokumentów strategicznych miasta Łodzi, w tym pod kątem planowanych inwestycji współfinansowanych z funduszy pozabudżetowych,
16. współdziałanie z miejskimi jednostkami organizacyjnymi i Urzędem Miasta Łodzi w zakresie planowania i programowania inwestycji oraz koordynacji robót prowadzonych wspólnie,
17. realizacja zobowiązań wynikających z nałożonych decyzji administracyjnych dotyczących wykonywania nasadzeń zastępczych oraz prowadzenie spraw
    i nadzór nad wykonywaniem analiz porealizacyjnych,
18. sprawowanie bieżącej kontroli nad sposobem wykonania usługi w ogólnym interesie gospodarczym, w ramach realizacji projektów, o których mowa w pkt 1,
    ze szczególnym uwzględnieniem jakości, efektywności, prawidłowości jej wykonania oraz podnoszenia jakości i standardu świadczenia usług w ogólnym interesie gospodarczym,
19. uzyskiwanie prawa do dysponowania nieruchomościami na cele budowlane,
20. uzyskiwanie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego,
    a dla obszarów objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – wypisów i wyrysów z planu,
21. prowadzenie i aktualizowanie podręcznego archiwum dokumentacji geodezyjnej
    i prawnej.