Zarząd Inwestycji Miejskich w Łodzi Wydział Inwestycji Infrastrukturalnych (II) - Komórki organizacyjne -

1. Zespół ds. Przygotowania Inwestycji (IIP)

2. Zespół ds. Realizacji Inwestycji (IIR)

 

 

a) przygotowanie projektów inwestycyjnych (z wyłączeniem prowadzonych i nadzorowanych przez inne komórki organizacyjne) zgodnie z koncepcjami funkcjonalno-przestrzennymi przygotowanymi i przekazanymi przez Urząd Miasta Łodzi,

b) prowadzenie spraw dotyczących przeznaczenia nieruchomości pod realizowane inwestycje oraz przeznaczonych do zbycia lub dzierżawy na podstawie posiadanych dokumentacji projektowych (koncepcje i projekty drogowe), materiałów planistycznych (studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Łodzi, miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego), a także innych opracowań urbanistycznych (koncepcji zagospodarowania terenów, kwartałów ulic itp.),

c) udział w opracowywaniu Wieloletniej Prognozy Finansowej miasta Łodzi,

d) opracowywanie materiałów do planów inwestycyjnych rocznych i wieloletnich w zakresie wydatków majątkowych dotyczących zadań Wydziału,

e) prowadzenie spraw związanych z wypłatą odszkodowań, na podstawie decyzji ustalających odszkodowanie, wydanych przez odpowiedni organ, dla byłych właścicieli nieruchomości, przejętych dla potrzeb prowadzonych zadań inwestycyjnych, 

f) zawieranie umów kupna-sprzedaży nieruchomości na potrzeby prowadzonych zadań inwestycyjnych realizowanych w oparciu o ustawę z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych lub inne decyzje administracyjne, 

g) przygotowywanie dokumentacji terenowo-prawnej,

h) uzyskiwanie prawa do dysponowania terenem na cele inwestycyjne w formie użyczenia lub dzierżawy,

i) wnioskowanie o zmiany zapisów w rejestrze ewidencji gruntów, budynków i lokali dotyczących własności,

j) prowadzenie spraw związanych z egzekucją obowiązku wydania nieruchomości, opróżnienia lokali oraz innych pomieszczeń określonych w decyzjach o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowych,

k) ustalanie właścicieli i władających gruntami,

l) uzyskiwanie prawa do dysponowania nieruchomościami na cele budowlane,

m) udział w opiniowaniu wniosków o sprzedaż gruntów,

n) współdziałanie z miejskimi jednostkami organizacyjnymi i Urzędem Miasta Łodzi w zakresie podziału i wykupu działek,

o) prowadzenie i aktualizowanie podręcznego archiwum spraw terenowo-prawnych dla poszczególnych zadań inwestycyjnych,

p) zatwierdzanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej,

q) współpraca z innymi komórkami organizacyjnymi w zakresie warunków przygotowania robót,

r) udział w opiniowaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego,

s) uzyskiwanie decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej w oparciu o ustawę z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych,

t) uzyskiwanie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, a dla obszarów objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – wypisów i wyrysów z planu,

u) uzyskiwanie wymaganych opinii i ekspertyz, decyzji administracyjnych oraz innych uzgodnień i zatwierdzeń niezbędnych do rozpoczęcia procesu realizacji inwestycji,

v) uzyskiwanie technicznych warunków przyłączenia obiektu i zapewnienia dostawy mediów,

w) uzyskiwanie akceptacji Urzędu Miasta Łodzi dla projektów budowlanych w trakcie realizacji inwestycji w zakresie ich zgodności z koncepcjami funkcjonalno-przestrzennymi w przypadku istotnych zmian z punktu widzenia ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane,

x) współdziałanie z miejskimi jednostkami organizacyjnymi i Urzędem Miasta Łodzi w zakresie planowania i programowania inwestycji,

y) organizowanie rad technicznych,

z) dokonywanie odbiorów wykonanej dokumentacji projektowej, z zastrzeżeniem § 23 pkt 2 lit. d,

za) przekazywanie projektów inwestycyjnych do realizacji do Zespołu ds. Realizacji Inwestycji,

zb) realizacja zadań, przy współpracy z Zarządem Dróg i Transportu, dotyczących opiniowania i uzgadniania koncepcji oraz projektów inwestycji drogowych spowodowanych inwestycją niedrogową;

zc) prowadzenie windykacji należności – z wyłączeniem windykacji zobowiązań o charakterze pieniężnym na etapie czynności regulowanych przepisami o postępowaniu egzekucyjnym, prowadzonej przez Centrum Usług Wspólnych;
 

 

a) udział w zatwierdzaniu dokumentacji projektowo-kosztorysowej,

b) nadzór nad realizacją projektów inwestycyjnych (z wyłączeniem prowadzonych i nadzorowanych przez inne komórki organizacyjne) przekazanych do realizacji przez Zespół ds. Przygotowania Inwestycji,

c) współpraca z innymi komórkami organizacyjnymi w zakresie warunków realizacji robót,

d) organizowanie rad technicznych,

e) dokonywanie odbiorów wykonanych robót oraz współudział w rozliczaniu inwestycji w zakresie rzeczowym, z zastrzeżeniem § 23 pkt 2 lit. d,

f) współdziałanie z miejskimi jednostkami organizacyjnymi i Urzędem Miasta Łodzi w zakresie koordynacji robót wspólnie prowadzonych,

g) przekazywanie zrealizowanych inwestycji do odpowiednich miejskich jednostek organizacyjnych lub Urzędu Miasta Łodzi do bieżącej eksploatacji, 

h) realizacja uprawnień z tytułu gwarancji i rękojmi oraz przeprowadzanie przeglądów gwarancyjnych – w odniesieniu do zrealizowanych inwestycji, przekazanych do odpowiednich miejskich jednostek organizacyjnych lub Urzędu Miasta Łodzi do bieżącej eksploatacji, z zastrzeżeniem § 23 pkt 2 lit. g,

i) realizacja zadań, przy współpracy z Zarządem Dróg i Transportu, dotyczących  nadzoru nad realizacją inwestycji drogowych spowodowanych inwestycją niedrogową.”;

j) prowadzenie windykacji należności – z wyłączeniem windykacji zobowiązań o charakterze pieniężnym na etapie czynności regulowanych przepisami o postępowaniu egzekucyjnym, prowadzonej przez Centrum Usług Wspólnych.